地产思维

地产思维与设计融合

我们不只是关心设计，并且我们根据房地产开发进行研究以及准备策略。

第一期
  • ·立面在此阶段不破坏任何原有楼体上的墙体，只是外
    立面整合、增加元素
  • 增加的元素在二期会继续保留和利用；
  • 室内按预制单元提供平面，预先设置走道放大空间，为后期空间升级预留位置；
第二期
  •  项目运营一到两年后，2号楼可以在第二阶段一并进行开发，在第一阶段基础上在外立面安装预制模块单元，提升整体品质和办公室内使用空间；
  •  预制单元连同另一栋的一起定制，节省成本；
  • 立面预制单元安装时间很短，约一到两周。
  • 办公楼局部改造，不会对办公人员办公产生较大影响。
第三期
  • 进一步提升此物业价值，此阶段在内部公共走道处利用前两个阶段预留下来的放大空间，进行逐层升级改造。
  • 引入自首层至顶层的多功能阶梯，形成极富特色和震撼力的室内空间，将整个园区价值最大化。
  • 由于是逐层改造，影响的区域不超过整体租户的10%，再结合双边都有电梯，改造的时候仍能保证办公楼正常运行。

我们注重项目的阶段、成本以及回报估算，以确保开发的成功
和设计顺利进行。

彼山合伙人与多位地产相关专业人士代表香港及亚洲团队在三藩市进行地产前期投拓思维分享，并对国际顶尖高校地产开发竞赛进行点评。

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